Thoissey, Lorraine 01140

Bienvenue dans cette magnifique proprit proche de Thoissey situe Griges 01290, une vritable oasis de tranquillit quelques minutes des commodits et des voies principales. Cette maison exceptionnelle vous charmera par ses nombreuses caractristiques uniques et son potentiel incroyable.- Superficie totale habitable de 385 m, rpartie sur deux maisons distinctes une de 295 m2 l'autre de 100 m2 : Maison principale de 295 m comprenant : Une suite parentale, Une cuisine amricaine moderne, Un salon spacieux avec un pole granuls idale pour les soires d'hiver, Une salle manger donnant sur terrasse et piscine, Cinq chambres l'tage, parfaites pour accueillir famille nombreuse ou ami , trois salles d'eau et trois WC pour le confort de tous, une terrasse ensoleille de 60 m, idale pour des repas en plein air, surplombant une piscine moderne (installe en 2014). Une Seconde habitation de 100 m, personnaliser selon vos gots : - Salle manger, Cuisine , un salon, une salle d'eau, et l'tage deux chambres idal pour deuxime maison ou Gte.Atouts supplmentaires de ce bien exceptionnel :- Garage spacieux et de nombreuses places de parking intrieures pour vos vhicules.- Chauffage central au gaz sous forme de radiateurs et climatisation pour un confort optimal toute l'anne.- Amnagement moderne avec double vitrage pour une efficacit nergtique (DPE C).- Jardin plat et arbor, idyllique pour les amoureux de nature et de dtente.- Secteur idyllique proximit immdiate de toutes commodits ncessaires : mdecins, pharmacies, boulangerie, dentistes, coiffeurs, et autres commerces de proximit.Situe au cur de la charmante commune de Griges, cette maison vous offre un cadre de vie paisible ; elle est galement parfaite pour un projet de gte grce son potentiel d'extension avec 750 m de terrain constructible disponible. Vivez la campagne tout en tant seulement :- 10 min de la gare TGV de Mcon pour des connexions rapides vers Genve, Lyon, Paris.- 8 min du centre de Mcon.- 7 min des autoroutes A40 et A6.- 15 min du Beaujolais.- 45 min de Lyon.- 1h de Genve.Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir cette perle rare qui marie le charme d'une btisse ancienne avec le confort moderne. Une maison qui n'attend que vous pour crire votre propre chapitre. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel incroyable de cette proprit unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : LyonPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818950Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.