Thoissey, Rhône 01140

Reference: AGHX-T649841. À decouvrir sur la commune de Thoissey (01)

Un grand immeuble de rapport offrant un excellent potentiel, ideal pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.

L'ensemble est entièrement loue à ce jour et se compose de :
- Un triplex d'environ 70 m² à renover - loyer actuel : 350 € / mois
- Un bel appartement d'environ 100 m² avec deux chambres - loyer : 600 € / mois
- Un T2 d'environ 40 m² à rafraîchir - loyer : 310 € / mois
- Un local commercial comprenant un espace de vente, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'un appartement à renover à l'etage - loyer : 780 € / mois

? Atout majeur : l'ensemble des lots est dejà loue, generant un revenu locatif immediat.

? Potentiel supplementaire important : une possibilite de creation d'un appartement supplementaire au dernier etage, permettant d'augmenter encore la rentabilite du bien et de valoriser davantage l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur