THONON LES BAINS, Rhône 74200

Reference: VINP-T3720570. Nicolas vous invite dcouvrir ce magnifique studio proche de la gare de Thonon les Bains et dans un environnement hyper calme. Vous aurez toutes les commodits seulement quelques pas. Situ en rez-de-chausse surlev, vous serez subjugus par son agencement et son potentiel. Le bien est libre de toute occupation actuellement mais le propritaire le louait 640 charges comprises (50 de charges). La rentabilit brute est de 7%. Idal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite. Une cave en sous-sol finit de complter ce bien. Nombre de lots de la coproprit : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel)(charges des communs) : 600 soit 50 par mois, avec Syndic Bnvole. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... georisques. gouv. fr. Rseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N881 368