Thorigny-Sur-Oreuse, Burgundy 89260

Reference: AGHX-T636387. Nichee dans un veritable ecrin de verdure à Thorigny-sur-Oreuse, à seulement 20 minutes de Sens et Pont-sur-Yonne et 1h30 de Paris, cette charmante maison de 105 m² allie confort moderne et douceur de vivre à la campagne.
Dès l'entree par la veranda, vous serez seduits par la convivialite des lieux :
Salon/sejour lumineux avec cuisine ouverte, ideal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis - 3 belles chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec confort optimal
Exterieur : un cadre bucolique et rare
2 terrasses vous invitent à la detente ou aux repas en plein air. Vaste terrain clos de 2 247 m², arbore et sans vis-à-vis, veritable havre de paix pour organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme environnant.
Côte pratique : double garage pour vos vehicules ou votre atelier
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une performance energetique optimale
Double vitrage, tout-à-l'egout, fibre optique, système d'alarme pour un confort moderne et securise
Exposition Est, offrant une belle luminosite naturelle dès le matin.
Pourquoi choisir cette maison ? Environnement calme et verdoyant, proximite des commodites et des axes routiers. Maison ideale pour une famille ou pour un projet de residence secondaire à la campagne
Aucun gros travaux à prevoir, simplement vos valises à poser !
Ne manquez pas cette opportunite unique d'acquerir une maison pleine de charme dans un cadre privilegie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur