Thors, Charente 17160

Reference: AGHX-T659273. Thors, cadre campagne à proximite des commodites

Sur la charmante commune de Thors, decouvrez cette belle propriete d'environ 192 m² habitables avec 37 m² de dependances, le tout edifie sur un terrain arbore et clos d'environ 3 300 m².

Le rez-de-chaussee se compose d'une vaste entree, d'une cuisine amenagee et equipee, d'une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC, ainsi que d'un très grand sejour lumineux, ideal pour recevoir.
À l'etage, un palier dessert trois chambres supplementaires, ainsi qu'une pièce actuellement utilisee en bureau, pre-equipee pour l'amenagement d'une salle de bains.

Les dependances comprennent un auvent ouvert et une chaufferie avec grenier, offrant un espace de rangement ou damenagement complementaire selon vos besoins.

Entièrement renovee entre 2018 et 2020, la maison beneficie de prestations modernes : toiture et charpente refaites, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation reversible, isolation thermique et phonique, double vitrage PVC avec volets roulants, electricite et plomberie refaites, assainissement conforme (microstation), ainsi que la fibre optique pour un confort de vie optimal.

À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin, alimente par un puits, et d'une piscine maçonnee au sel (7x3 m) installee en 2021, avec rideau electrique, et pre-equipement pour une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur