Thouare-Sur-Loire, Pays de la Loire 44470

Reference: FFPA-T88652. Situee dans un environnement calme et recherche de Thouare-sur-Loire (quartier Ouest), cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible, ideal pour une famille en quête de confort et de serenite.
Un emplacement privilegie; À seulement 5 minutes de la gare, permettant de rejoindre Nantes en 8 minutes et Proche des commodites, notamment d'un collège, facilitant le quotidien familial.

Agencement :
Rez-de-chaussee : spacieux salon-sejour lumineux de 47 m2, cuisine ouverte amenagee et equipee, deux chambres, salle d'eau, WC separes, garage.
Étage : une chambre supplementaire, un espace ouvert d'environ 16 m² au sol (possibilite 4e chambre ou bureau), WC.
Cette maison allie fonctionnalite, confort moderne et economies d'energie. Elle constitue une belle opportunite pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme tout en restant proche de Nantes.
Chauffage : pompe à chaleur - bonnes performances energetiques grâce à une isolation et une ventilation de qualite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 354 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 340 017 € Honoraires charge acquereur : 13 983 € soit 4, 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tel. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de NANTES sous le numero 888 754 900