Thouars, Charente 79100

Reference: FFPA-T88123. Situee à 10 minutes de THOUARS au cœur dune charmante petite cite alliant patrimoine historique (château, collegiale, ruelles), un lieu à la fois riche en culture et propice à la detente, situe à cheval sur art, histoire et oenotourisme.

Cette charmante maison de caractère beneficie dun emplacement ideal, à proximite de toutes les commodites (Commerces et ecoles). Elle propose une surface habitable de 200 m² environ qui se deploient sur 3 niveaux. 
Au rez-de-chaussee: un hall dentree traversant, une cuisine-sejour, un salon, un bureau ou chambre, une salle de bains avec wc et une veranda. Le 1er etage accueille 3 chambres de belles superficies, dont une avec placard et cabinet de toilettes, une salle deau, et une pièce en mezzanine. Le 2ème etage offre un palier desservant 2 chambres mansardees avec poutres apparentes, une salle deau avec wc, 
Cellier, chaufferie, garage avec porte motorisee, cave voûtee, grande terrasse bois.
Chauffage par chaudière à granules recente, huisseries PVC et ALU double vitrage, chauffe eau thermodynamique, cuisine amenagee, connexion à la fibre, maison reliee au tout à legout, pas de mitoyennete avec la maison.
Fiche descriptive complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tel. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de NIORT sous le numero 491 273 785