Tignieu-Jameyzieu, Rhône 38230

Reference: AGHX-T658820. En plein centre de Tignieu-Jameyzieu, cette maison de 136 m² combine confort, espace et praticite. Les ecoles, les commerces et les services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans compromis sur la tranquillite.

Dès l'entree, spacieuse avec plus de 10 m², on sent le volume agreable que propose cette maison. Le rez-de-chaussee s'organise autour d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m², reunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une buanderie attenante ajoute un vrai plus fonctionnel, et un WC complète ce niveau.

À l'etage, deux chambres de belles dimensions ainsi quune salle de bain independant permettent à chacun de profiter de son espace. Le dernier niveau offre une chambre supplementaire, les surfaces allant de 10 à 18 m² selon les pièces, laissant libre cours à tous les projets : chambres d'enfants, bureau, atelier ou salle de jeux.

Côte exterieur, un jardin d'environ 200 m² accueille une terrasse agreable pour profiter des beaux jours, tandis qu'un petit atelier offre un espace de rangement ou de bricolage supplementaire.

La maison est chauffee par une pompe à chaleur, et equipee de cellules photovoltaïques permettant de revendre une partie de votre electricite. Des equipements modernes et economiques, renforces par une excellente performance energetique : le bien est classe B.

Une maison familiale rare, alliant emplacement central, volumes genereux et prestations actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur