Tignieu-Jameyzieu, Rhône 38230

Reference: AGHX-T662571. Au cœur du village de Tignieu-Jameyzieu, à deux pas de la maison de sante et des commodites, cet appartement en attique vous accueille au dernier etage d'une residence recente avec ascenseur, livree en 2021.

Dès l'entree, la luminosite naturelle et l'ambiance soignee seduisent. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², exposee sud-ouest, offrant une vue degagee et un ensoleillement optimal tout au long de la journee. Un grand store banne motorise permet de profiter de cet espace exterieur en toute saison.

À l'interieur, le confort est au rendez-vous : climatisation reversible dans toutes les pièces, cuisine equipee Schmidt avec plan de travail en granit, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain faïencee toute hauteur et adoucisseur d'eau... chaque detail a ete pense avec soin.

La copropriete, bien entretenue, s'est recemment dotee de panneaux solaires afin de reduire les charges communes, un atout appreciable au quotidien.

Enfin, un garage double en sous-sol, accessible par l'ascenseur, complète ce bien. Il est equipe d'une porte motorisee, et est electrifie pour les personnes souhaitant bricoler.
Un bien rare, à la fois moderne, econome, et idealement situe, pour une vie tout en confort dans un environnement privilegie. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1367 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur