Tilloy-Les-Hermaville, Calais 62690

Reference: AGHX-T658704. Situe dans un environnement calme et verdoyant, venez decouvrir ce magnifique corps de ferme offrant de très beaux volumes, ideal pour les amoureux de l'espace, les porteurs de projets ou les professionnels à la recherche de potentiel.

La longère d'environ 200 m² habitables se compose en rez-de-chaussee :
de deux salons chaleureux, 
d'un sejour lumineux, 
d'une cuisine fonctionnelle, 
d'une salle de bains, 
d'un WC independant, 
d'une buanderie, 
ainsi que d'une chaufferie.

À l'etage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un second WC. Une cave vient completer la partie habitation.

Le bien se distingue par ses nombreuses dependances, offrant des volumes rares sur le secteur :

Dependance 1 : 190 m² avec une hauteur impressionnante de 11 mètres, ideale pour stockage, atelier, ou transformation.
Dependance 2 : 250 m²
Dependance 3 : 96 m²
Dependance 4 : 340 m² facilement transformable en box à chevaux.

Le tout est implante sur un terrain de 14 800 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et propice à une multitude de projets : activite agricole, equestre, artisanale, evenementielle ou creation de gîtes.

Une opportunite rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticite et de potentiel à exploiter.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur