Tonnay-Boutonne, Charente 17380

Reference: AGHX-T643349. À VENDRE - Terrain à bâtir de 2 648 m² - EXCLUSIVITÉ

Un emplacement rare, pour un projet de construction reflechi

Situe à seulement 3 km du centre de Tonnay-Boutonne, ce terrain de 2 648 m², borne mais non viabilise, beneficie d'un emplacement remarquable : en hauteur, avec une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.

Un cadre ideal pour ceux qui recherchent espace, tranquillite et nature, tout en restant à proximite des commodites.
Caracteristiques :
- Superficie : 2 648 m²
- Terrain borne
- Non viabilise (raccordements à prevoir)
- Assainissement individuel à prevoir
- Étude de sol G1-PGC realisee
Environnement et cadre de vie :
- Calme absolu, sans isolement
- Vue degagee sur la plaine
- À quelques minutes d'un bourg dynamique avec ecoles, commerces, services de sante, infrastructures sportives et culturelles

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Important : toute visite ou proposition devra être precedee de la presentation d'une attestation de financement (banque ou courtier) ou d'un justificatif de fonds disponibles pour l'acquisition.
Merci de votre comprehension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur