Torcy, Île-de-France 77200

Reference: AGHX-T658289. Elegante BRASSERIE, munie dune grande TERRASSE exterieure, à lentree dun CENTRE COMMERCIAL aux fortes ENSEIGNES (Distribution, Electro-menager, Bricolage, ...)

Surface totale : 300 m²
Etablissement entièrement renove, prêt à lemploi
Aux dernières normes PMR, sanitaires et securite incendie
Entièrement climatise et video-surveille

Long comptoir LICENCE 4
2 points de nourrices à bière

Grande salle de restaurant, elegamment decoree, mobilier neuf 
Vaste TERRASSE permanente exterieure, sur une entree du C.C.
Longue TERRASSE permanente interieure, sur une allee du C.C.

Cuisine avec EXTRACTION
Entièrement equipee, materiels neufs :
Cuisson electrique, table positive, table negative, chambre froide, frigos bas, postes plonge, lave-verres, ...
SAS reception marchandises, vestiaires employes, bureau, locaux techniques, moteurs centraux frigos, ...

Loyer : 8 k€ /mois toutes charges comprises
Bail renouvele en 2025
Actuellement 4 employes
Point mort : 45 k€ /mois
Cession du FDC ou des parts sociales Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires dagence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur