Torreilles, Languedoc-Roussillon 66440

Maison de village rnove avec patio, terrasse, garage et 5 chambres - Torreilles Exclusivit - Au coeur du charmant village de Torreilles, quelques minutes en vlo des plages et proximit des coles, dcouvrez cette magnifique maison de caractre, en pierre, entirement rnove avec got et matriaux haut de gamme. Dveloppant 364 m de surfaces dont 256 m habitables, cette maison traversante sur trois faces offre de superbes volumes baigns de lumire, un cadre de vie paisible et une rnovation alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Ds l'entre, vous serez sduit par la vaste pice de vie de prs de 60 m, chaleureuse et lumineuse, ouverte sur un patio arbor de 47 m, sans vis--vis. La cuisine indpendante et quipe (20 m), s'ouvre galement sur ce patio, crant une harmonie dedans-dehors idale en toute saison. l'tage, un escalier lgant en bois et mtal conduit un espace bureau lumineux avec vue sur le patio, une suite parentale avec dressing et salle de bains en bton cir (baignoire, douche italienne, double vasque), ainsi qu'une deuxime chambre. Au dernier niveau : deux chambres supplmentaires, dont une grande de 20 m actuellement amnage en bureau-bibliothque, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. (La maison dispose de 3 Wc, dont 2 spars.) Les quipements incluent de nombreux rangements, huisseries en double vitrage (alu et Pvc), baies vitres, et climatisation rversible pour un confort optimal toute l'anne. ? Un atout rare en coeur de village : un grand garage de 32, 7 m avec porte sectionnelle, permettant de stationner un vhicule l'intrieur, ainsi qu'un second emplacement devant la maison. ? Au-dessus du garage, une pice indpendante (actuellement salle de sport) peut tre facilement transforme en studio, chambre d'amis ou espace professionnel. ? Enfin, une terrasse privative en hauteur, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillit. ? Les atouts cls : 364 m de surfaces dveloppes (256 m habitables) Environnement calme et rsidentiel Patio intimiste de 47 m, sans vis--vis Terrasse ensoleille au second niveau 5 chambres + bureau + studio / salle de sport Garage de 32, 7 m + stationnement extrieur Climatisation rversible Rnovation rcente et qualitative Maison traversante sur 3 faces Une proprit rare dans ce secteur recherch, conjuguant charme, confort et art de vivre mditerranen... visiter sans tarder. La visite virtuelle mise disposition sera un atout important pour dcouvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien propos. N'hsitez pas la rclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Maison propose la vente par Christophe Le Cu, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrnes Orientales. Le bien propos a fait l'objet d'une tude du march et une tude de prix spcifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance l'exprience et l'expertise, une grande disponibilit pour une transaction russie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le dpartement des Pyrnes Orientales. Visites virtuelles immersives 360, ralisation et fournitures de plans de vos btisses mme anciennes : .Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Christophe Le Cu registered at the Rsac of Perpignan 493 121 552 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.