Toulouges, Languedoc-Roussillon 66350

Reference: AGHX-T664593. Maison de village type T1 atypique avec mezzanine et garage - Ideal pied-à-terre ou investisseur

Situee au cœur du village, cette maison pleine de charme se distingue par son agencement original et son potentiel.

En rez-de-chaussee, vous disposez d'un garage spacieux de 17 m², ideal pour stationner un vehicule, creer un espace de rangement ou d'atelier ou une pièce supplementaire. Un petit hall d'entree de 6m² mène à l'escalier.

À l'etage, vous decouvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20m² avec cuisine ouverte et toute equipee, un espace convivial pour se detendre et partager des repas. Une mezzanine de 8m² permet un couchage confortable et donne accès aux combles. Vous trouverez egalement une salle de bains de 3.5m².

Avec environ 30 m² habitables, cette maison est parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. De petits travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son charme.

Ne laissez pas passer cette opportunite : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Coup de cœur assure pour les amateurs de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur