Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Venez dcouvrir au cur du quartier des Minimes, ce joli appartement T2 de 45m habitables situ au 5me tage avec ascenseur. Il est compos d'une entre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une chambre, ainsi qu'une pice de vie traversante avec grande cuisine ouverte et amnage. Un balcon complte le bien avec une sublime vue dgage sur Toulouse. Profitez des couchers du soleil grce son exposition Sud / Ouest.L'appartement a t entirement repeint pour la mise en vente (murs, plafonds, portes) et bnficie de parquet au sol dans la pice de vie et la chambre. Seulement la cuisine et la salle d'eau auront besoin d'tre rafraichies. Double vitrage, chauffage collectif GAZ au sol, chaudire individuelle pour l'eau.Proximit du mtro Canal du Midi ou Minimes-Claude Nougaro 700m, bus ligne 15 500m, commerces et supermarch 500m, accs rocade 1km, gare 2.5km, aroport 6km...Coproprit des annes 60 compose de 116 appartements rpartis en 2 btiments. Le ravalement de faade et des balcons, ainsi que la modernisation des ascenseurs ont t faits en 2024. Aucun travaux prvoir depuis. Faibles charges mensuelles de 107 comprenant l'entretien de la rsidence, l'ascenseur, le chauffage, ainsi que le salaire du concierge.Prix : 148.000 honoraires inclus charge vendeur.Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journe sans interruption sur mon portable au (zro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hsitez pas laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistre sous le n RSAC 805 255 049 (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr