Tours, Rhône 37000

A 12 Kms du centre ville de TOURS sur la commune de LUYNES, proximit des tablissements scolaires, commerces et services, spacieux T5 en duplex au dernier tage avec vue sur le Chteau.Il offre sur 110 m Carrez:- au premier niveau: entre avec rangements, cuisine amnage et semi-quipe avec buanderie, salle manger et salon plein Sud de 40 m(possibilit chambre supplmentaire ou bureau), toilettes- l'tage: trois chambres dont une avec petite terrasse au Sud, salle de bains-toilettes.Deux stationnements privatifs et une cave.Coproprit bien entretenue avec concierge et local vlo.Installation: chauffage lectrique avec radiateurs dernire gnration, huisseries en PVC double vitrage, fibreDPE: C et GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard, tabli partir des prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : Entre 1.040 et 1.470 .Bien soumis au statut de la coproprit: Nombre de lots de coproprit : 59 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.867 Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur: www.georisques.gouv.frPrix: 189.850 (honoraires 5.47 % TTC charge acqureur soit 180.000 honoraires exclus)Contact : Amlie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indpendant: 07.88.09.12.78