Toutainville, Upper Normandy 27500

Reference: FFPA-T85441. Rare sur le marche, cette propriete accueille deux spacieuses maisons aux caracteristiques differentes.

Implantee sur la commune de Toutainville, aux portes de Pont Audemer et à quelques minutes de laccès autoroutier, cette propriete nichee dans un cadre bucolique ou règnent calme et serenite, vous propose un environnement exceptionnel. 

Lensemble de la propriete beneficie de plus de 4000m² de terrain entièrement clos et delimite. Deux maisons dhabitation sont construites sur la parcelle dont une longère et une maison plus recente à ossature bois. 
La longère, viable de plain pied, de 123m², offre en son rez-de-chaussee, un salon avec sa cheminee à insert, un sejour extrêmement lumineux ouvert sur la cuisine et donnant sur une spacieuse terrasse carrelee, une chambre et une salle de bain toute equipee, ainsi quune buanderie avec une douche. Letage propose un vaste palier donnant sur une chambre avec point deau et toilette et une seconde chambre. 

La seconde maison est une demeure de 2010 à ossature bois de 170m², egalement viable de plain pied, vous accueille dans une pièce de vie de plus de 70m² avec son poele a bois centrale, la cuisine amenagee est ouverte sur la pièce principale. Le rez-de-chaussee propose egalement une suite de plus de 20m² avec sa salle de douche, un toilette separe adapte aux personnes handicapees, un grand cellier. 
A letage, un vaste palier est amenagee en dressing et ouvre sur deux suites avec salle de douche et toilettes implantees de part et dautre. 
Vous apprecierez les amenagements exterieurs, les equipements de qualite dans lune et lautre des maisons, le raccordement à la fibre. La longère benefice de plusieurs mode de chauffage, dont une pompe à chaleur, la cheminee à insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tel. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BERNAY sous le numero 951 014 232