Treffiagat, Brittany 29730

Reference: AGHX-T628547. Nichee à la Pointe de Lechiagat, cette superbe maison profite d'un emplacement unique, à la fois en bord de port et à seulement 150 mètres de la mer. Berce par le chant des goelands, vous pourrez savourer le charme authentique des plages mêlant sable fin et rochers.

Entièrement renovee, cette maison de 162 m² allie avec elegance le charme de l'ancien, le confort moderne et une accessibilite optimale. Son ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant les deplacements, tandis qu'un escalier permet egalement de circuler librement dans la maison. Aucun travaux ne sont à prevoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entree, un hall spacieux avec placards integres accueille les visiteurs et dessert deux espaces distincts. D'un côte, un appartement en duplex avec vue sur le port offre une belle opportunite pour un projet locatif. De l'autre, l'entree principale de la maison dessert plusieurs espaces: une cuisine dete, un ascenseur, un escalier, des toilettes separees et un cellier ouvrant sur une terrasse (18m²) avec entree independante. L'ascenseur, accessible dès ce niveau, dessert tous les etages pour un confort optimal.

Au premier etage, un palier distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'etage superieur, trois chambres lumineuses offrent un cadre agreable, completees par une salle d'eau et des toilettes separees avec lave-mains.

Le dernier etage devoile un espace de vie exceptionnel. Un sejour traversant baigne de lumière accueille une cuisine ouverte, amenagee et equipee, avec une vue imprenable sur la mer. Dans le prolongement, le salon offre un panorama exceptionnel sur le port, creant un cadre de vie unique.

Pensee pour allier confort et performance, cette maison beneficie d'une isolation optimisee, d'un chauffage economique par radiateurs à inertie et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente efficacite energetique, tandis que les volets roulants apportent confort et securite.

Offrant un cadre de vie rare et privilegie, cette maison allie modernite, authenticite et prestations de qualite. Une opportunite à ne pas manquer !
Je serais en mesure de vous fournir lensemble des informations necessaires après un entretien telephonique.

Je serais en mesure de vous fournir lensemble des informations necessaires après un entretien telephonique au 0637052980.

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Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 600 € Honoraires charge vendeur