Trefumel, Brittany 22630

Reference: FFPA-T87524. Charles Manteau vous presente cette belle demeure.
Situee à Trefumel (22630), cette propriete offre un cadre verdoyant et paisible à seulement 20 minutes de DINAN. En pleine campagne, elle seduit par son charme authentique et sa tranquillite, ideale pour les amoureux de la nature. La proximite avec des villes dynamiques et des sites dinterêt facilite le quotidien des habitants.

À lexterieur, cette maison en pierre setend sur un terrain de 800 m², comprenant un preau, une terrasse avec pergola, une cour, et un cellier. Trois places de parking offrent une grande praticite aux residents, tandis que lamenagement exterieur soigne ajoute une touche delegance et de convivialite à la propriete.

À linterieur lespace se demarque par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, les 200 m² habitables se repartissent en 8 pièces, comprenant 4 chambres à letage, une sdb et 1 wc. Au rez de chausse une piece de vie lumineuse de 66 m² avec accès au jardin, une chaufferie (chaudière granules neuve) avec coin buanderie et une piece pouvant faire office de chambre avec wc attenant.

Temoignant dun raffinement certain, ce bien est un veritable coup de cœur pour les amateurs dauthenticite et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 3, 75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tel. : 06 75 04 65 97, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 754 051 068