Treguier, Brittany 22220

Reference: FFPA-T78569. Local professionnel fraîchement renove en quasi totalite, de 105m2, en rdc dun immeuble de 4 lots, avec pignon sur rue, dans le centre historique de Treguier (rue principale daccès au centre-ville), compose ainsi:
-Double accès, lun directement depuis la voierie, lautre plus discret depuis les communs de limmeuble.
-Un couloir de distribution desservant 4 espaces de travail.
-Un espace salle dattente/accueil/secretariat (15m2) deux espaces de travail de 12m2 chacun avec lavabo, une grande salle de reunion/coworking (23m2) avec evier/ kitchenette et WC independants, deux pièces supplementaires en enfilade (32m2, possibilite de creation dun double accès) utilisees actuellement en tant que pièces darchives/ stockage.
Electricite, chauffage, plomberie, menuiserie interieure, revêtements de sols, sous decennales, materiaux damenagement de qualite, systèmes dalarme/ securite incendie. Tout à legout. Grand parking gratuit à proximite immediate. Possibilite de changement de destination en habitable ou commercial (activites sans nuisances olfactives ni sonores). Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 425 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tel. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 518 167 721