Treguier, Brittany 22220

Reference: AGHX-T633512. Situe au cœur de Treguier (22220), ce local commercial offre un emplacement privilegie dans cette charmante commune bretonne.
Reputee pour son patrimoine historique, Treguier seduit par son authenticite et son ambiance conviviale. 
À proximite immediate de la cathedrale, dans une rue commerçante et passante, ce local beneficie dune belle visibilite.

Ce local commercial de 29m² à Treguier se compose de 2 pièces, dune salle deau et dun WC.
Jardin en copropriete.
Actuellement sous contrat locatif jusquen decembre 2025, il garantit une rentabilite immediate. 
Les charges de copropriete selèvent à environ 1000€, offrant un cadre dexploitation clair et bien defini pour un investisseur en quête dune opportunite dans un cadre historique et dynamique.
Possibilite de reprendre lespace de vente avant decembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 950 € HT + 990 € TVA, soit 57 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC Honoraires dagence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (11.42 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur