Trespoux-Rassiels, Midi-Pyrénées 46090

Reference: AGHX-T648297. Decouvrez cette belle maison T5, ideale pour une famille, un projet de vie intergenerationnel ou toute personne à la recherche d'un cadre naturel paisible, situee à seulement quelques minutes de Cahors.

? À l'etage (accessibilite PMR) :

Pièce de vie d'environ 22 m²

Cuisine ouverte et fonctionnelle

Deux chambres confortables

Un bureau (ou dressing selon vos besoins)

Salle d'eau + WC separe

Veranda climatisee de 17 m² avec une magnifique vue sur le jardin fleuri

?? L'etage est accessible aux personnes à mobilite reduite, pour un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussee :

Seconde pièce de vie avec cuisine d'environ 14 m²

Une chambre independante

Salle d'eau avec WC

Grand garage de 34 m² avec arrivee d'eau, pouvant accueillir deux vehicules

Confort et equipements :

Double vitrage sur toute la maison

Volets roulants solaires

Pompe à chaleur avec système solaire

Cheminee fermee

 Exterieurs d'exception :

Le terrain d'environ 3000 m² vous offre un veritable coin de paradis :

Une serre

Deux poulaillers

Des arbres fruitiers et vignes

Un cabanon en bois

Une grange pour voiture

Une terrasse avec barbecue pour vos moments conviviaux



Localisation :

Trespoux-Rassiels (46090) - village dynamique à 15 minutes de Cahors, avec ecole, transports scolaires et vie associative active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur