Trevignin, Rhône 73100

Reference: AGHX-T646999. Authentique corps de ferme à renover avec fort potentiel

Situe à Trevignin, à seulement 10 minutes de lautoroute et 15 minutes dAix-les-Bains, ce corps de ferme en pierre de 24x8 m repose sur une parcelle de 2 133 m² constructible, bordee par un ruisseau.

Il comprend une partie habitable de 80 m², composee de 4 chambres, 1 salle de bains et un sejour avec cuisine. À cela s'ajoutent une grange accolee et un plateau de 160 m² à rehabiliter au N+1, offrant de multiples possibilites d'amenagement. Une annexe de 54 m² complète ce bien pour une cuisine dete ou club house .

Avec son exposition sud et son emplacement privilegie, ce bien represente une belle opportunite de renovation pour creer un projet sur mesure alliant charme et authenticite. À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 374 400 € Honoraires charge acquereur : 15 600 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires