Trigueres, Centre-Val de Loire 45220

Reference: AGHX-T636212. Maison renovee au cœur de la commune de Triguères a moins de 5 minutes à pied des commodites, des ecoles et dun jolie parc avec air de jeux.

Situee à moins de 15 minutes de Courtenay donnant accès aux autoroutes A6 et A19 et les Gares de Montargis à 25 minutes ou de Sens à 40 minutes.

À linterieur, cette maison de 150 m² propose un agencement spacieux et convivial sur deux niveaux. Au rez-de-chaussee, un grand salon/sejour lumineux avec plafond cathedrale, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une salle de bain et douche, un WC et une buanderie offrent un confort moderne. À letage, on trouve quatre chambres et un WC separe pour repondre aux besoins de tous. 
Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants electriques et solaires pour les fenêtres de toit, le chauffage au sol sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU avec une gestion à distance, ladoucisseur deau, la cuisine equipee et amenagee ainsi que la renovation moderne rendent cette maison confortable et agreable au quotidien.

A lexterieur, vous trouverez une terrasse, une atelier, un portail motorise, un puit pour lentretien du jardin qui a ete soigneusement amenage et entretenu, des places parking et surtout aucun vis à vis.

Nhesitez pas à me contacter pour plus dinformations ainsi que pour lorganisation dune visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur