Troisvilles, Calais 59980

Reference: AGHX-T641650. Maison 10 pièces 174 m2 

Venez decouvrir cette magnifique maison familiale individuelle idealement situee dans un village calme proche de Caudry et Le Cateau. Cette demeure renovee offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une entree chaleureuse qui dessert sur un joli salon de 30 m2 très lumineux grâce à ses belles ouvertures en PVC double vitrage, agremente dun poêle à pellets (installe en 2023), cet espace de vie est parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La salle à manger de 26 m2 dispose egalement dun poêle à pellets (installe en 2023), creant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine moderne et fonctionnel de 18 m2 entièrement renovee et equipee en 2024 (four, plaque, lave-vaisselle). Une chambre de 12 m2 pouvant être amenagee en suite parentale avec une salle de bain de 7 m2 attenante à terminer selon les goûts (evacuation en place). Un WC independant complète ce niveau. 

A letage, un grand palier de 12.5 m2 desservant 5 chambres denviron 10 m2 chacune et un bureau de 7 m2. Une salle deau avec douche et WC complète letage. Le chauffage est electrique. 

A lexterieur, une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis donnant sur un joli jardin entièrement clos avec dependances. La parcelle setend sur 387 m2. 

Un garage de 20 m2 avec porte motorisee construit en 2023 et une double cave saine denviron 40 m2 offrant un espace de rangement supplementaire. 

La maison est equipee de menuiseries en PVC double vitrages partout, un ballon deau chaude thermodynamique (installe en 2023). Le bien est raccordee au tout-à-legout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur