Trouville-sur-Mer, La Basse Normandie 14360

Vous cherchez votre nouvelle rsidence principale ou de villgiature ? Venez dcouvrir cette belle maison familiale, moderne, avec un soin tout particulier apport tant sur les parties vivre que les extrieurs.Elle se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, douche l'italienne et hammam. Un jardin offrant diffrentes ambiances autour de la maison, avec un spa de haute qualit et une pergola bioclimatique lectrique. La maison se compose comme suit:Au rez-de-chausse vous serez accueillis par une grande pice vivre, dote d'un pole bois, une cuisine ouverte, un espace salon plus intimiste, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau intgre et hammam, une buanderie et toilettes invites.Au premier tage : vous trouverez 3 chambres, une salle de jeu, une salle de bain avec bain et douche l'italienne, des toilettes spares.Le jardin est clos, arbor et parfaitement optimis, avec espace dtente, coin repas, salon extrieur, espace jeux pour enfants, ainsi qu'un espace pour petits animaux domestiques (poules, lapins et cochons d'Inde y vivent actuellement).Situe sur les hauteurs de Villerville, proche des coles, et du collge lyce de Trouville.Plusieurs promenades pieds proximit sont possibles.Emplacements de parking l'amricaine devant la maison.Maison quipe de vidoprotection, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique.Hors coproprit.DPE Classe nergie : CClasse climat : BLogement consommation conventionnelle. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 2300 par an. Prix moyens des nergies indexs au 02 mai 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.Prix du bien honoraires inclus : 745 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 710 000 eurosHonoraires TTC la charge de l'acqureur ( 3, 47 % du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros TTCSelda zden - Agent immobilier - Trouville sur mer - i- Limmobilier au carr By Selda - RCS de Lisieux n Carte Professionnelle CPI 000 004 - Transaction sur immeuble et fonds de commerceDlivre par la CCI Seine Estuaire le - Sans dtention de fonds - Garant : Groupama, 10 rue Blaise Pascal - 28008 Chartres cedex