Tullins, Rhône 38210

Reference: AGHX-T626466. Cette propriete à Tullins (38210) datant de 1850, beneficie dun emplacement ideal entre la campagne et la ville, offrant un cadre paisible proche des commodites essentielles telles que les transports en commun, les ecoles et les commerces. Lexposition sud-est permet de profiter pleinement de la luminosite naturelle tout au long de la journee, tandis que le parc paysager offre un espace exterieur propice à la detente et aux activites en plein air.
Très belle renovation avec des materiaux de qualite qui a su marie le charme de lancien et de la modernite.
Cette maison de 440 m² sur 3 niveaux offre des espaces genereux et un cachet unique, grâce à ses pierres apparentes et sa decoration soignee. 
Elle se compose dune partie habitation de 320m² : Dès lentree vous serez seduit avec degagement qui dessert une spacieuse pièce de vie avec poêle à granules et cheminee à insert, une grande cuisine amenagee avec espace pouvant servir de chambre supplementaire, salle deau et toilettes attenants et un garage de 68m²avec buanderie, pièce de rangement et wc.
Au premier etage : : 4 chambres, une salle de bain et de nombreux rangement.
Au deuxième etage : 5 chambres avec un dressing, un bureau, un vaste degagement et un accès aux combles

L appartement independant (120 m² pouvant être raccorde à lhabibation selon les projets) au 1er etage avec petit balcon se compose dune pièce de vie lumineuse avec cheminee depoque et cuisine ouverte.
À letage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une buanderie et wc separe.
Atout majeur : rentabilite locative de 1 000 € par mois.
Exterieurs et equipements :
Garage double et places de stationnement privatives dont 2 pour lappartement.
Jardin clôt, arbore, deux grandes terrasses amenagees.
Aucun travaux à prevoir, maison cle en main.
Un bien rare, ideal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Venez poser vos valises et laissez-vous seduire par le charme de l'ancien et le confort moderne.

Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur