Uzerche, Limousin 19140

Reference: AGHX-T603833. Decouvrez cet immeuble de caractère situe au coeur dUzerche, dans une zone classee patrimoine remarquable, offrant un cadre exceptionnel et une opportunite rare pour les investisseurs.
Sans copropriete, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiee.

Limmeuble se compose dune cave au sous-sol, dun local commercial au rez-de-chaussee actuellement loue pour 250€ par mois, et de deux appartements le premier (environ 80m2) loue 450€ par mois, le second (environ 60m2) au premier etage est vacant, avec un potentiel locatif estime à 370€ par mois.
Le dernier etage abrite un grenier non amenage, offrant une possibilite dextension ou damenagement supplementaire selon vos besoins et projets.

La taxe foncière est de 1810€.

Cet immeuble est une opportunite à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique.

Contactez moi dès aujourdhui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine reussite immobilière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur