Uzès, Languedoc-Roussillon 30700

Situ en plein cur du centre historique dUzs, au dernier tage dun bel immeuble dot dun ascenseur, cet appartement dexception saccompagne dun studio indpendant en rez-de-chausse ainsi que dun garage. Le studio, dune superficie de 21, 32 m, se situe en rez-de-chausse et offre une pice de vie lumineuse avec kitchenette, un balcon pour profiter des douces soires, ainsi quune salle de bain avec WC. Un atout non ngligeable proposant diffrentes options damnagement comme une location saisonnire. Lappartement principal au 4eme et dernier tage, accessible directement par lascenseur (rare dans le secteur) propose une surface denviron 110 m. Vous serez immdiatement sduit par sa vue sur les monuments incontournables dUzs et le charme unique de la vieille ville. Son intrieur, se compose dun vaste double salon, dune cuisine ouverte amnage et quipe avec salle manger, dune suite parentale lgante (avec baignoire, vasque et WC), et dune seconde chambre ltage. Lensemble est climatis pour un confort optimal en toute saison. Deux terrasses, lune oriente lest et lautre louest, vous permettent de savourer pleinement dun agrable petit-djeuner jusqu'aux belles soires dt. En complment, un espace reste amnager selon vos envies Pour parfaire le tout, vous bnficierez dun garage privatif, vritable privilge pour se garer en toute tranquillit au cur du centre-ville. Une perle rare Uzs, dcouvrir sans tarder ! Bien soumis au rgime de la coproprit - pas de procdure en cours - Charges prvisionnelles annuelles : 2 162, 62euros (2024) Un bien slectionn par Botella Immobilier depuis 1989 - Les honoraires sont la charge du vendeur. rf 2797.