Uzès, Languedoc-Roussillon 30700

Vente exclusive ! Au coeur de la Valle de la Cze... Vous qui aimez vivre en harmonie avec la nature et au rythme des saisons, ne tardez plus venir dcouvrir ce petit coin de paradis ! Le village a su conserver son authenticit, son histoire et son patrimoine tout en dveloppant un cadre de vie qui sinscrit dans une dmarche de dveloppement durable. Environn dune nature de toute beaut, quelques centaines de mtres par de petits chemins, de la rivire la Cze offrant de belles baignades... Un confortable terrain attenant d'environ 2400m trs joliment arbor avec divers arbres fruitiers et paysag d'essences mditerraneennes... En partie basse du terrain, un bel espace piscine expos plein sud, l'abri des regards, agrment d'un petit local piscine. Une piscine (2021) de 10 5m avec liner en finition intrieure et dme coulissant en scurit. Une machinerie au sel. Garantie dcennale sur le gros oeuvre de la piscine. Une Proprit qui a su s'adapter l'air du temps, grce aux nergies renouvelables : panneaux photovoltaques installs 2021 en autoconsommation, chauffage au sol et rafraichissant sur deux niveaux par pompe chaleur Hitachi (2023). Excellent DPE en A et B. Un Mas contemporain difi en 2000 en pierre avec des matraux de qualit et de bonne facture offrant environ 190m de surface habitable. Au rez-de-chausse, une confortable pice vivre de 46m avec chemine centrale ouverte sur une salle manger cuisine de 30m avec une belle hauteur de plafond, le tout desservant une coquette terrasse ombrage d'une splendide glycine avec pergola... De mme niveau, un cellier buanderie chaufferie de 8m, une pice amnage en atelier ou chambre d'appoint de 12, 50m avec point d'eau. A la suite, un dgagement avec placard et coin bureau, deux chambres 21, 50 et 11, 20m, toilettes spares et une salle de bain avec douche de 8m. A l'tage, un couloir avec coin bibliothque, deux chambres 13, 70 et 23, 30 avec ferme apparente, une salle d'eau avec toilettes de 6, 60m. Production en eau chaude avec ballon lectrique. Ct pratique, un appenti couvert (2021) pour stocker du matriel et le bois. Eau de ville. Raccordement au rseau du tout--l'got avec pompe de relevage. Maison raccorde la fibre. Double vitrage bois avec volets bois l'extrieur. Balades dans les forts, pied, VTT ou cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivire : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : lhistoire dhier se devine en cheminant le long des ruelles, lhistoire daujourdhui scrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants... Vous recherchez une belle rsidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous sduire par cette Proprit implante dans un cadre bucolique... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908) Honoraires charge du vendeur. Une vente slectionne par Botella et fils immobilier Uzs. Rf. 847 BF