Uzès, Languedoc-Roussillon 30700

DROIT AU BAIL CDER LOCAL COMMERCIAL AVEC CLIMATISATION AU CUR DUZS Uzs, seulement 80 mtres de la clbre Place aux Herbes Vous rvez dinstaller votre activit dans lun des lieux les plus emblmatiques du Sud ? Ce local commercial de 55, 15 m, entirement rnov et quip de la climatisation, bnficie dun emplacement exceptionnel sur le circuit touristique le plus frquent dUzs. Actuellement occup par une galerie renomme, il offre une grande visibilit grce ses 2 vitrines (1, 016 m et 0, 490 m) et 2 entres indpendantes (dont une ouvrant +90 cm). Les atouts : - Deux belles pices modulables - Deux entres spares : parfait pour accueillir plusieurs activits ou artistes- - Local refait neuf, prt lemploi - Climatisation rversible - Environnement commerant et dynamique Activits autorises : Commerces Galeries Bureaux (hors restauration) Idal pour : Une galerie dartistes plusieurs Une boutique de crateurs Un espace de services ou de bien-tre Le mot de lagent : Ce que jadore dans ce commerce, cest la lumire et la sensation dnergie crative quil dgage. Je limagine dj rempli de toiles colores, dobjets uniques ou de belles pices artisanales, avec les passants qui sarrtent, curieux, en flnant dans les ruelles dUzs. Et avec la climatisation, mme les journes dt les plus chaudes restent agrables pour accueillir vos clients. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Vous cherchez un local cl en main pour lancer rapidement votre activit Vous voulez un emplacement trs fort passage dans le centre historique Vous avez besoin dun lieu lumineux et modulable, idal pour travailler seul ou plusieurs Loyer mensuel : 1?000 Contactez-nous ds maintenant pour une visite une opportunit rare au cur dUzs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. www.sinfonia.immo