Vagnas, Rhône 07150

Reference: AGHX-T662475. Situee dans la charmante commune de Vagnas (07150) à 10 minutes de Vallon pont dArc, cette propriete beneficie dun environnement paisible, parfait pour les amateurs de tranquillite. Proche de toutes commodites, elle offre un cadre de vie agreable, au cœur dune region riche en patrimoine naturel et culturel avec une jolie vue degagee.

Érigee sur un vaste terrain de 6007 m² dont la moitie constructible, cette maison comprend un espace exterieur genereux offrant un bel espace de stationnement, ideal pour accueillir famille et amis. Son potentiel est indeniable, offrant la possibilite de creer un jardin dexception ou un espace de vie exterieur personnalise au milieu dune oliveraie centenaire de 50 arbres.

Cette ancienne ferme à restaurer, dune surface habitable de 160 m², presente un potentiel de renovation sur deux niveaux. Le rez-de-chaussee comprend 4 caves et un abri, tandis que le premier etage offre une distribution atypique avec une entree par la cuisine menant à une première chambre . La maison propose egalement un sejour, 2 autres chambres, une salle deau, un WC et une remise. Une opportunite unique de reinventer cet espace à renover entièrement, offrant un projet de vie sur-mesure dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur