Valdoie, Franche-Comté 90300

PBH IMMO, vous propose, en exclusivit, cette maison lumineuse denviron 130 m habitables sur sous-sol complet avec garage, elle se compose de 6 pices, dont 4 chambres. Situe dans un environnement paisible et privilgi, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel damnagement. Idale pour une famille.Au niveau principal : Sas dentre avec placard de rangement, quip dune alarme connecte pour un contrle distance. Vaste espace de vie lumineux regroupant salon et salle manger donnant sur un beau balcon ct jardin, ainsi qu'une cuisine indpendante, avec possibilit douvrir sur sjour. Une chambre, une salle deau et un WC spar, compltent ce niveau.Au 1er tage : 3 chambres avec la possibilit d'amnager un dressing dans chacune dentre elles. Salle de douche avec WC. Grenier.Sous-sol : buanderie, atelier, chaufferie, cave, garage pouvant accueillir jusqu deux vhicules.Au niveau technique :Construction des annes 70, Chauffage au gaz condensation install en 2016, une solution performante permettant de rduire la consommation nergtique et de raliser des conomies sur la facture, tout en limitant limpact environnemental, Le systme est quip d'un thermostat centralis qui permet de grer et d'ajuster la temprature de lensemble de la maison de manire prcise, pour un confort optimal, Fentres PVC double vitrage, volets et portes rcentes, Toiture et charpente en bon tat. lextrieur : Vous profiterez dun jardin entirement cltur de plus de 510 m, dans un environnement calme, parfait pour les moments de dtente.Des travaux de rafrachissement sont prvoir, cette maison prsente de nombreuses possibilits d'amnagement pour tre transforme selon vos envies. Plusieurs devis dtaills sont dj disponibles, permettant une vision claire des interventions ncessaires. Cest un bien sans vice cach connu, offrant aux acqureurs un cadre fiable pour concrtiser leur projet immobilier. moins de 5 minutes, profitez de toutes les commodits (Super U, boulangerie, cole, collge, mdecins, pharmacie, coiffeur, fleuriste, arrt de bus etc) et proximit du Lac du Malsaucy accessible par la piste cyclable (piste moins de 2 minutes). Nature proximit pour des promenades en famille.Une belle opportunit dans un secteur recherch, alliant calme, espace et potentiel.Contactez nous rapidement pour une visite !Prix : 209 900 frais dagence inclus.CONTACT : Votre agent PBH Immo - Mme OUZIA 0621114531 - Agent commercial indpendant - RSAC Belfort n 800986309.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr