Valence, Midi-Pyrénées 82400

Reference: AGHX-T611220. Situe à Valence, dans le charmant village de Valence dAgen (82400), cet immeuble beneficie dun emplacement ideal offrant une tranquillite recherchee tout en etant à proximite de toutes les commodites necessaires au quotidien. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agreable, avec ses commerces varies, ses etablissements scolaires et ses espaces verts pour se detendre. De plus, sa situation strategique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les deplacements.

Cet immeuble à Valence dAgen presente une surface habitable de 90 m² repartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussee comprend un local commercial dejà loue, offrant une rentabilite immediate, tandis que letage abrite un appartement occupe par des locataires, avec une entree independante pour preserver lintimite de chacun. La propriete dispose egalement dune cour interieure, ajoutant un espace exterieur appreciable. Une opportunite interessante pour un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif dejà en place, dans un cadre de vie paisible de Valence dAgen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur