Valence, Rhône 26000

Reference: AGHX-T663096. Nouvelle exclusivite Wolfgang Chandellier SAFTI Immobilier.
Situee sur la commune prisee de Malissard, dans un secteur residentiel recent, à proximite de toutes commodites (ecoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare Valence TGV.
Jolie maison de plain pied de 145 M² environ construite avec des materiaux de qualites en 2022, avec jardin clôt de 500M² environs. Elle se compose dune entree avec placard, une magnifique cuisine equipee (Ixina) ouverte sur une grande pièce de vie de 62M² lumineuse donnant accès à une terrasse couverte exposee plein sud, quatre chambres (avec placard) dont une agreable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage carrele et isole. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol (economique et confortable). Arrosage integre avec eau de la Bourne. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur