Valenciennes, Calais 59300

Reference: AGHX-T569307. Centre-ville de Valenciennes, à deux pas du tram, du centre et de la gare.

Appartement T3 idealement situe en plein cœur de Valenciennes. Cet appartement baigne de soleil et offre un cadre de vie sympathique.

Caracteristiques de lappartement :

- Superficie : env 63 m2
- Étage : 1er etage
- Exposition : Sud-est

- Salon/Sejour : Un beau salon sejour lumineux, parfait pour vos moments de detente et de convivialite.
- Cuisine : Cuisine equipee et separee, amenagee pour allier praticite et modernite.
- Chambres : 2 chambres confortables offrant un espace nuit paisible.
- Salle de bain : Salle de bain avec baignoire et vasque
- Balcon : Un agreable balcon pour profiter des beaux jours et de lensoleillement tout au long de la journee.

Atouts :

- Localisation : Emplacement de choix en centre-ville, au pied du tram, du centre et de la gare.
- Lumineux : Lappartement beneficie dune luminosite exceptionnelle grâce à son exposition.
- État : Disponible de suite, avec quelques touches de rafraîchissement 

Très jolie façade de caractère
Il possède egalement une cave

Ne manquez pas cette opportunite unique de vivre ou dinvestir dans un appartement alliant confort, luminosite et emplacement privilegie. Pour toute information complementaire ou pour organiser une visite, nhesitez pas à me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 950 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur