Valenciennes, Calais 59300

Reference: AGHX-T652732. Maison de Caractère à Valenciennes, secteur Saint-Roch.

Dans un quartier calme et recherche à deux pas du Centre-ville et de la place Poterne, cette maison ancienne a su preserver tout son caractère tout en beneficiant d'une renovation complète et soignee.

L'entree donne sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon agreable et une salle à manger situee au centre de l'espace. 
La cuisine moderne s'ouvre sur un jardin expose plein sud.
L'ensemble offre une belle hauteur sous plafond et conserve tout le charme de l'ancien.

 Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC separe avec point d'eau complètent le rez-de-chaussee.

À l'etage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes.
 Une troisième chambre, sous combles, dispose d'un dressing attenant et de rangements integres.

Le bien dispose d'une cave, de la fibre optique, d'une electricite refaite en 2020, d'une chaudière gaz installee en 2012, et de menuiseries en PVC double vitrage datant de 2022.
Situee dans un quartier calme et recherche, cette maison offre un cadre de vie confortable et plein de charme.

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06.16.77.27.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 650 € Honoraires charge vendeur