Valmeinier, Rhône 73450

Situ dans un ensemble immobilier de caractre l'entre de la station haute de 1800 .... Venez dcouvrir ce chalet individuel en pied de pistes ! De son exposition privilgie EST- SUD-OUEST vous aurez une vue parfaitement dgage sur nos montagnes environnantes! Imaginez ici vos prochaines vacances en famille et amis, pour profitez des activits aprs ski en hiver et toutes les possibilits offertes en t, vlo lectrique, rando, zone d'activit des lires... , et les promenades sur les chemins baliss. Ce chalet est difi sur deux niveaux . Au rez-de chausse haut vous accdez par une entre placard donnant accs une chambre cabine 2 lits simples, une salle d'eau avec wc , un sjour-cuisine salon , spacieux et lumineux avec ses deux baies vitres ouvrant sur un balcon de 6.45 m2, et au niveau infrieur rez-de-chausse bas le dgagement couloir vous ouvre sur deux belles chambres, une troisime chambre avec un lit superpos, une salle de bains et un WC spar, un placard avec ballon d'eau chaude sanitaire . Casier skis en faade l'entre du chalet. Surface dveloppe habitable 64.16m2 (carrez) Le chalet est meubl pour 8- 10 personnes, vendu avec sa double place de parking couverte en sous-sol situ sur le btiment principal de l'ensemble immobilier . Accs la piscine collective de la coproprit, chauffe et ouverte uniquement en saison HIVER -ETE ! Ce bien est en pleine proprit. Actuellement SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN NOVEMBRE 2027- bail rsili par le vendeur par voie d'huissier - le locataire s'est engag renoncer la proprit commerciale et ne pas demander d'indemnit d'viction de sortie. Le prix de vente tient compte de cette contrainte locative pour la priode restant en location jusqu'en novembre 2027.. Chalet tout individuel la sortie du bail, installation chauffage hors gel et radiateurs d'appoint ainsi que le ballon d'eau install sous l'escalier au niveau -1. Pour tous renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr