Valmeinier, Rhône 73450

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT avec possibilit d'acquisition des murs Idalement plac sur le haut de la station de Valmeinier (1800m) ou se trouve le plus gros potentiel de lits et situ dans une rsidence d'un hbergeur de renom. Valmeinier fait partie du domaine Galibier-Thabor, 1550m 2750m, et se place parmi les 10 stations les plus rentables et en devenir par la cour des Comptes. Le commerce est constitu : -d'une surface de 165m comprenant 1 salle de restaurant offrant 62 places assises, d'un coin bar, d'un espace salon-bar pour l'aprs ski d'une vingtaine de places et d'une cuisine entirement quipe avec un local plonge part -de 2 toilettes attenant au local -de 120m de rserves -d'une terrasse plein sud de 48 places Le restaurant est ouvert 6 mois par an (2 saisons forte frquentation t-hiver) avec une clientle touristique, d'habitus, locale et propose une cuisine traditionelle et savoyarde. L'tablissement est en excellent tat, avec un matriel complet et entretenu. La salle du restaurant dispose d'un espace quip pour le dressage et l'envoi des desserts. La cuisine est dote d'quipements neufs et sous garanties (four mixte + vapeur Unox, four basse temprature, plonges, table chauffante). Elle est galement quipe d'une chambre froide de 11m3, d'une machine sous vide, d'un trancheur, d'un fumoir automatique et de robots. Vestiaire avec douche et wc pour le personnel. Effectifs : 5 8 personnes avec 2j congs/semaine Exploit avec une licence IV rattache aux murs. Vente du fonds pour cause retraite. Les points forts : -les amnagements et la dcoration donnent une ambiance chalet cosy grce sa chemine au foyer ouvert sur 2 cots -une terrasse trs bien expose avec vue magnifique sur la valle de la Nvache (soleil jusqu' 21h pendant les jours les plus longs l't), sans nuisance sonore, surplombant 2 piscines avec accs direct. -l'tablissement bnficie d'une excellente rputation sur la station -possibilit de logements -rentablit prouve et CA en constante progression Loyer annuel : 34 000 HT (2 800 HT/mois) Charges locatives trimestrielles comprenant les consommations nergtiques + eaux : 1 600 Possiblit d'acqurir les murs pour 360 000 Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC