Vals-près-le-Puy, Auvergne 43750

Avenue de Vals, venez dcouvrir cette charmante maison des annes 30, lumineuse et traversante, implante sur un terrain clos et arbor de 223M2. Eleve sur un sous-sol semi enterr elle est compose de deux niveaux. Le rez de chausse comprend actuellement un salon, une pice usage de bureau et une cuisine rcente ouverte sur le jardin. L'tage propose trois chambres et une salle de douche. En bon tat cette btisse rgulirement entretenue est quipe de menuiseries et de volets rcents. L'isolation des combles et le changement de la chaudire au gaz de ville ont t effectus dernirement. Vous profiterez en plus d'un joli jardin arbor avec son abri idal pour vos outils d'entretien. Enfin un garage d'environ 20M2, vous permettra de mettre l'abri vlos et motos. Actuellement une marche d'accs ne vous permet pas de stationner une voiture. Vous pouvez y habiter directement, mais il faudra envisager la rnovation de l'installation lectrique. Une isolation par l'extrieur ainsi que le plafond du sous-sol vous permettraient de voir votre Diagnostic nergtique passer de G D. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: Lola Guillaumin au O673314458 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Marchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont la charge du vendeur.Cette annonce vous est propose par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay