Vandelainville, Lorraine 54890

Reference: AGHX-T647306. Amoureux du calme et de l'authenticite, decouvrez cette charmante maison de village, situee au cœur du paisible Val de Mad, à Vandelainville, à seulement quelques minutes de Thiaucourt-Regnieville, Jarny et Pagny-sur-Moselle.

Cette propriete, issue de la reunion de deux anciennes bâtisses du XIXe siècle (vers 1850), offre une belle surface habitable de 242 m², repartie sur 7 pièces et 2 niveaux, sur un terrain clos de 870 m².

Au rez-de-chaussee :
 - Une spacieuse cuisine equipee, une salle à manger et un salon, 
 - Une salle d'eau, 
 - Des toilettes, 
 - Une buanderie, un cellier, une chaufferie, une cave.

À l'etage :
 - Trois degagements, 
 - Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 
 - 5 chambres, 
 - Plusieurs greniers offrant un beau potentiel.

À l'exterieur :
 - Un agreable jardin d'agrement expose nord, equipe de panneaux solaires, 
 - Un garage, un atelier, une dependance et une place de stationnement privative.

Atout majeur : Le bien peut être divise en 2 voire 3 lots, ideal pour un projet d'investissement locatif ou multi-familial.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de residence principale, de maison familiale ou d'investissement locatif dans un cadre champêtre et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 140 910 € Honoraires charge acquereur : 13 090 € soit 9, 29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires