Vannes, Brittany 56000

Reference: AGHX-T643379. Situe dans un quartier residentiel à moins de 5 minutes de la gare de Vannes et à pied des commodites, cet appartement T3 de 76, 82 m² allie confort, fonctionnalite et emplacement ideal.

Au sein d'une residence calme des annees 1977, il se compose d'une entree ouvrant sur une cuisine amenagee et equipee, ouverte sur un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon expose plein sud. La salle à manger attenante au salon et pouvant être amenagee en bureau ou en troisième chambre complète la partie pièces de vie.

Côte nuit, un couloir dessert deux grandes chambres (14 m² et 13, 6 m²), une salle de bain entièrement renovee et des WC separes. L'appartement a beneficie de nombreux travaux recents : sols, cuisine, salle de bain, fenêtres double vitrage et chaudière à gaz neuve.

Un garage ferme peut être achete en supplement.

Ideal en residence principale comme en investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 734 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur