Vannes, Brittany 56000

Reference: AGHX-T651888. - EXCLUSIVITÉ -

Situe à Vannes, ce charmant appartement T3 de 71m² beneficie dun emplacement privilegie à proximite du centre historique, de la gare, des ecoles, des restaurants et des transports en commun. 
Niche au 2ème etage avec ascenseur dune residence de standing, offrant un cadre de vie agreable et securise.

À linterieur, il se compose dune entree desservant un salon-sejour lumineux avec cuisine ouverte amenagee et equipee. 
On y trouve egalement une salle deau avec buanderie, deux chambres spacieuses, un WC independant. 
Moderne et fonctionnel, cet appartement construit en 2022 saura seduire les acquereurs en quête dun logement offrant des prestations haut de gamme et cle en main à Vannes.

À lexterieur, lappartement dispose dun large balcon expose Sud/Ouest, offrant un espace exterieur agreable pour se detendre ou partager des repas en plein air. 

De plus, un cellier privatif de 4m² sur le palier ainsi quun garage en sous-sol garantissent des espaces de rangement et de stationnement supplementaires pour plus de confort au quotidien.

La residence dispose egalement dun local velo securise. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1064 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur