Vannes, Brittany 56000

Situation: Lappartement est situ lentre est de Vannes, sur la route de la presquile de Rhuys, commune de Sn dans le quartier paisible de St Laurent. Lessentiel des commerces et des commodits sont accessibles moins d1 km, le bus, le supermarch, la boulangerie, la pharmacie (), ainsi que les bassins demplois et dactivits de Vannes est : Le Poulfanc, le Prat, Atlantheix.Le centre de Vannes, la gare et lHpital sont moins de 4 km.Lappartement: La rsidence est situe dans une impasse et lappartement traversant, est-ouest, se trouve au 2me et dernier tage sans ascenseur.Une entre ferme, avec un wc spar, un vrai cagibi et un placard souvre sur les pices de vie : un peu plus de 31 m au total, avec la cuisine semi amnage et quipe lest, et le sjour qui donne sur un joli balcon, louest, avec une vue dgage.Entre la cuisine et le sjour, une porte donne accs un dgagement qui distribue les 2 chambres aux surfaces quilibres, spares par la salle deau qui possde un emplacement pour le lave-linge.Il dispose dun garage ferm et dun parking privs.Les convecteurs ont t chang en 2022 par des appareils inertie sche de chez Atlantic et un sche serviettes dans la salle deau. Les murs du sjour sont rafrachir. En conclusion: Un T3 trs bien plac lentre de Vannes, un dernier tage bien orient, avec balcon, des surfaces gnreuses, prs de 70 m au sol, et bien rparties, un garage et un parking privs, peu de travaux prvoir, bref, cet appartement est parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Morbihan.Cuisine amnage et semi-quipe : plaques, four, hotte, Chauffage: Individuel lectrique - convecteurs inertie sche chambres et pices de vie (Atlantic 2022) - sche serviettes salle deau (Atlantic 2022) Sols : pvc pices de vie et chambres carrelage pices deauOrientations : sjour et chambre 1 / Ouest - cuisine et chambre 2 / EstTaxe foncire : 806 Charges de coproprit : 880 / anCoproprit : Dmoussage 2022Travaux prvoir : rafrachissement pices de vie