Vanvey, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T590718. A Vanvey, agreable village à 12km de Châtillon-sur-Seine, je vous invite à venir decouvrir cette charmante propriete très bien entretenue et habitable immediatement. Pour la partie habitation de 88m², vous y trouverez dans un premier bâtiment, une cuisine equipee avec espace salle à manger (16m² au total) et poêle à granules, degagement, wc separe et salle deau. En face, cour à traverser, au rez-de-chaussee, sejour avec cheminee equipee dun insert granules (21m²) et pièce à usage de chambre (9.85m²). Au premier etage, deux chambres en enfilade de 11 et 21m². Grenier. Cave. Pour les exterieurs, ensemble clos et sans vis-à-vis, entree par portail sur cour dallee de 35m² desservant lhabitation, puis autre cour de 110m² desservant dun côte, hangar ouvert de 90m², ancienne ecurie en continuite de 35m² au sol avec etage. De lautre côte, belle grange ancienne dune surface au sol de 65m² avec garage, espace cellier et autre pièce à usage divers, espace poulailler et jardin de 35m². Autre portail sur ruelle peu passante. Non attenant (uniquement ruelle à traverser), une grange ancienne avec electricite, à usage datelier, dune surface au sol de plus de 50m² et etage possible. Belle parcelle de jardin arbore de plus de 2200m². 
Gros œuvre en bon etat. Huisseries double-vitrage sur lensemble. Chauffage par poêle à granules de 2020 et insert granules de 2020. Maison raccordee à la fibre optique et au tout à legout pour lassainissement. Taxe foncière 601euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur