Varengeville-sur-Mer, Upper Normandy 76119

SOUS OFFRE Terres Et Demeures De Normandie vous propose la vente et idalement situe au cur du charmant village de Varengeville-sur-Mer, cette maison denviron 61, 15 m habitables mitoyenne d'un ct, sduit par son authenticit et son cadre privilgi proximit du littoral. Le rez-de-chausse souvre sur une petite vranda faisant office dentre, desservant une cuisine dpoque avec chemine ancienne (non fonctionnelle), et un vaste sjour aux matriaux dorigine : tomettes anciennes, poutres apparentes et charme traditionnel. ltage, un escalier ancien mne une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi quun bureau. Ce dernier donne accs un grenier amnageable, offrant la possibilit de crer une chambre supplmentaire, sous rserve de travaux. Des travaux de rnovation sont envisager, mais lensemble prsente une opportunit rare pour un projet de rsidence principale ou secondaire dans lun des villages les plus priss de la cte normande. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 010 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Honoraires : 15 000 TTC (6%) inclus charge acqureur (250000 hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N 898 657 481