Varennes, Centre-Val de Loire 37600

Reference: AGHX-T638258. Maison de charme de 145 m² à Varennes - À deux pas de Loches et Tours

Au cœur du paisible village de Varennes, à seulement 10 minutes de Loches et 50 minutes de Tours, decouvrez cette belle maison ancienne de 145 m², alliant authenticite et confort moderne.

Avec ses poutres apparentes, ses tomettes et son ambiance chaleureuse, cette maison seduit dès l'entree. La pièce de vie, spacieuse (plus de 35 m²), traversante et baignee de lumière, est agrementee d'un poêle à bois et à granules, ideale pour recevoir en toute convivialite. La cuisine, genereuse et bien pensee, s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.

Au rez-de-chaussee :

Une grande chambre de 30 m²

Une salle d'eau contemporaine

Un WC separe

À l'etage :

Trois belles chambres au cachet preserve

Des combles amenageables pour un potentiel d'agrandissement

Confort et equipements :

Pompe à chaleur air/air reversible multi-splits

Panneaux solaires avec revente d'electricite pour une meilleure efficacite energetique

Stationnement prive ferme

Dependances amenagees : atelier, buanderie, rangements

Une propriete pleine de charme, dans un cadre calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
À decouvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur