Vars, Franche-Comté 70600

Reference: AGHX-T657937. Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR ont le plaisir de vous presenter, en exclusivite, un lieu hors du temps, empreint de charme et d'histoire : l'ancienne conciergerie d'une abbaye cistercienne du XVIIIe siècle, nichee à THEULEY LES VARS au cœur d'un paisible village de moins de 50 âmes, à seulement 15 minutes de Gray, 10 minutes de Champlitte et 30 minutes de l'A5 - Langres. Lovee derrière ses murs de pierre, cette propriete authentique s'ouvre sur un jardin clos de 1.280 m², berce par le chant des oiseaux et le souffle discret des bois tout proches. La maison, d'environ 110 m² habitables, est en grande partie à renover et devoile au rez-de-chaussee un sejour chaleureux, un salon intime, une cuisine simple et vraie ; à l'etage, deux chambres, une salle de bains, un dressing, et sous les combles, un grenier qui n'attend que vos rêves pour devenir une pièce de plus. Une dependance, un garage et un bûcher complètent cet ensemble bucolique, baigne de silence et de serenite. 
L'assainissement individuel n'est pas conforme et des travaux sont à prevoir pour redonner vie à cette bâtisse chargee d'âme. 
Classee à l'inventaire supplementaire des monuments historiques, elle raconte à chaque pierre le passage du temps et la beaute des choses simples. Un lieu à restaurer avec passion, pour ceux qui rêvent d'un projet singulier, en pleine nature, dans un ecrin d'authenticite. 
Pour toute information ou visite, contactez Maud ou Jean Philippe, vos conseillers en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur