Vaucelles, La Basse Normandie 14400

Reference: AGHX-T652335. Vaucelles commune recherchee en sortie de Bayeux, proche services et commerces. Benoit Bouchet vous propose cet agreable plain-pied de 104m² au calme, DPE A A.
Un vaste sejour (46m²) oriente sud et ouest vers le soleil et la nature, avec placard/vestaire, une cuisine ouverte amenagee/equipee et îlot central. 4 chambres (~11m²), salle d'eau avec douche italienne, buanderie, wc suspendu avec confort moderne. AUCUN MUR PORTEUR : les chambres sont facilement modulables à 23m² et sejour à 57m².
Un bien confortable et economique : pompe à chaleur AE, 16 panneaux solaires rapportant 600€/an, climatisation reversible, double vitrage oscillo-battants, volets roulants elec, porte d'entree securisee à empreinte, VMC eco hygro B, adoucisseur, fibre et Ethernet.
A lexterieur une terrasse au sud (36m²) avec elegant mobilier beton, 2 tonnelles, barbecue, spa BeWell comme neuf, douche solaire.
Un plain-pied moderne, confortable et eco-responsable, offrant calme et bien-être au cœur d'un cadre paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur