Vaulx-en-Velin, Rhône 69120

Situ dans le quartier recherch du Carr de Soie, la limite de Villeurbanne, cet appartement T3 de 60 m se trouve au sein dune rsidence rcente construite en 2017, ferme, scurise et toujours sous garantie dcennale. Lenvironnement y est calme, verdoyant et sans vis--vis.Lappartement se compose dune entre desservant un beau sjour lumineux avec une cuisine moderne entirement quipe. Le sjour souvre sur un spacieux balcon de 7, 30 m donnant sur les espaces verts de la rsidence, offrant calme et intimit.La partie nuit comprend deux chambres de 13 m et 10, 10 m, une grande salle de bain ainsi que des WC spars. Le bien est climatis pour un confort optimal en toute saison.Un grand garage ferm en sous-sol est vendu en sus de l'appartement. La rsidence dispose galement dun local vlos et dun vaste jardin commun.Le chauffage et leau chaude sont individuels au gaz. Les charges de coproprit slvent 110 par mois, incluant leau froide, lentretien de la chaudire et des parties communes. La taxe foncire est de 1 000 .Aucun travaux prvoir, ni dans lappartement, ni dans la coproprit.Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 80.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 1320, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : LyonPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818931Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 5.85 % TTC inclus charge acqureur (205000, 00 hors honoraires).